1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
124.3万円/㎡
前年比+35.2%
江戸川区
79.5万円/㎡
前年比+24.1%
ベルコート平井
東京都江戸川区平井七丁目
総武線 / 平井駅 徒歩13分
1997年築 / 7階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
51.0
割安
推定相場価格より1.9%割安
相場
5,076万円
70.5万円/㎡
2,305
4,152
6,000
7,847
AI査定結果
推定相場価格
5,076万円
70.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,152万円〜6,000万円
57.6万円/㎡〜83.3万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年8月24日
ベルコート平井
4,980万円（69.1万円/㎡）/ 2階 / 72.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は57.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/12 | 4,980万円 | 69.1万円 | 2階 | 72.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/01 | 4,980万円 | 69.1万円 | 4階 | 72.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/29 | 4,980万円 | 69.2万円 | 4階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/15 | 4,980万円 | 66.4万円 | 4階 | 75.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 4,490万円 | 62.3万円 | 1階 | 72.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/22 | 4,200万円 | 58.3万円 | 1階 | 72.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/06 | 3,580万円 | 49.7万円 | 4階 | 72.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 3,680万円 | 51.1万円 | 4階 | 72.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 3,580万円 | 49.7万円 | 5階 | 72.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/31 | 3,780万円 | 52.5万円 | 4階 | 72.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 2,980万円 | 49.4万円 | 2階 | 60.3㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/07/28 | 3,580万円 | 49.7万円 | 2階 | 72.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/24 | 4,060万円 | 56.3万円 | 4階 | 72.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 3,890万円 | 54.0万円 | 5階 | 72.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/18 | 4,230万円 | 58.7万円 | 4階 | 72.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 3,080万円 | 51.1万円 | 2階 | 60.3㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/06/17 | 3,390万円 | 56.2万円 | 2階 | 60.3㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/06/08 | 4,280万円 | 59.4万円 | 4階 | 72.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/30 | 3,880万円 | 53.9万円 | 4階 | 72.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 4,480万円 | 62.2万円 | 4階 | 72.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,980万円 | 55.3万円 | 5階 | 72.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 3,980万円 | 55.2万円 | 4階 | 72.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,080万円 | 56.6万円 | 4階 | 72.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/24 | 4,180万円 | 58.0万円 | 5階 | 72.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/06 | 4,380万円 | 60.8万円 | 5階 | 72.02㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は65.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/12 | ベルコート平井 江戸川区平井七丁目 | 平井駅13分 | 4,980万円 | 69.1万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2025/08/18 | コスモ平井パークビュー 江戸川区平井七丁目 | 平井駅16分 | 3,980万円 | 58.2万円 | 68.4㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/26 | 平井ガーデンハウス 江戸川区平井七丁目 | 平井駅14分 | 4,780万円 | 57.9万円 | 82.62㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズステージ平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅5分 | 4,180万円 | 61.5万円 | 67.99㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/15 | レーベンハイム西小岩ロイヤルガーデン 江戸川区西小岩三丁目 | 京成小岩駅9分 | 4,380万円 | 69.3万円 | 63.18㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 85戸 | RC |
| 2025/04/19 | コスモ平井ガーデンフォルム 江戸川区平井四丁目 | 平井駅7分 | 5,790万円 | 79.8万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/23 | ロイヤルステージ小岩 江戸川区西小岩四丁目 | 小岩駅9分 | 5,290万円 | 66.3万円 | 79.83㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35.2%上昇、江戸川区では24.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.1万円）は江戸川区の平均と比較して13.1%割安です。
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