1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
江戸川区
74.6万円/㎡
前年比+16.7%
ベルコート平井
東京都江戸川区平井七丁目
総武線 / 平井駅 徒歩13分
1997年築 / 7階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
48.5
フェア
推定相場価格より2.8%割高
相場
4,846万円
67.3万円/㎡
2,140
3,944
5,749
7,553
AI査定結果
推定相場価格
4,846万円
67.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,944万円〜5,749万円
54.7万円/㎡〜79.8万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月9日
ベルコート平井
4,980万円（69.1万円/㎡）/ 4階 / 72.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は56.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | 4,980万円 | 69.1万円 | 4階 | 72.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/08 | 4,980万円 | 69.2万円 | 4階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/06 | 4,980万円 | 69.1万円 | 2階 | 72.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 4,490万円 | 62.3万円 | 1階 | 72.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/22 | 4,200万円 | 58.3万円 | 1階 | 72.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/06 | 3,580万円 | 49.7万円 | 4階 | 72.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 3,680万円 | 51.1万円 | 4階 | 72.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 3,580万円 | 49.7万円 | 5階 | 72.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/31 | 3,780万円 | 52.5万円 | 4階 | 72.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 2,980万円 | 49.4万円 | 2階 | 60.3㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/07/28 | 3,580万円 | 49.7万円 | 2階 | 72.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/24 | 4,060万円 | 56.3万円 | 4階 | 72.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 3,890万円 | 54.0万円 | 5階 | 72.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/18 | 4,230万円 | 58.7万円 | 4階 | 72.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 3,080万円 | 51.1万円 | 2階 | 60.3㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/06/17 | 3,390万円 | 56.2万円 | 2階 | 60.3㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/06/05 | 4,280万円 | 59.4万円 | 4階 | 72.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/30 | 3,880万円 | 53.9万円 | 4階 | 72.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 4,480万円 | 62.2万円 | 4階 | 72.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 3,980万円 | 55.3万円 | 5階 | 72.02㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は66.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | ベルコート平井 江戸川区平井七丁目 | 平井駅13分 | 4,980万円 | 69.1万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/20 | コスモ平井パークビュー 江戸川区平井七丁目 | 平井駅16分 | 4,180万円 | 64.7万円 | 64.6㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/23 | 平井ガーデンハウス 江戸川区平井七丁目 | 平井駅14分 | 4,990万円 | 60.4万円 | 82.62㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/15 | レーベンハイム西小岩ロイヤルガーデン 江戸川区西小岩三丁目 | 京成小岩駅9分 | 4,380万円 | 69.3万円 | 63.18㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 85戸 | RC |
| 2025/03/23 | ロイヤルステージ小岩 江戸川区西小岩四丁目 | 小岩駅9分 | 5,290万円 | 66.3万円 | 79.83㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/13 | コスモ平井ガーデンフォルム 江戸川区平井四丁目 | 平井駅7分 | 5,790万円 | 79.8万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/16 | ヴェルデ平井 江戸川区平井四丁目 | 平井駅9分 | 5,280万円 | 71.8万円 | 73.52㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/06 | レジェンド平井 江戸川区平井四丁目 | 平井駅3分 | 3,380万円 | 61.9万円 | 54.57㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 北東 | 1996年 | 18戸 | SRC |
| 2025/02/15 | ソフィア小岩 江戸川区西小岩四丁目 | 小岩駅9分 | 4,380万円 | 58.4万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 84戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、江戸川区では16.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.1万円）は江戸川区の平均と比較して7.4%割安です。
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1999年築 / 13階建 / 36戸 / SRC造